Casa en venta en 890 E 28th Street, Hialeah, FL 33013 con MLS-A12054454

📍 890 E 28th Street, Hialeah, FL 33013

$1,050,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,737 Sqft / 254.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • propiedad de esquina frente a Avenida Este 9
  • zona de desarrollo orientado al transporte (TOD)
  • 5 dormitorios y 4 baños
  • potencial de reurbanización

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

OPORTUNIDAD DE REDESARROLLO TOD PRIME HIALEAH. Propiedad de esquina directamente enfrente de la Avenida Este 9 de Urbania Hialeah, cerca de Metro Parc, y aproximadamente a tres cuadras de la Estación de Transferencia de Hialeah. Ofrecida estrictamente tal cual y comercializada principalmente por el valor del terreno, la ubicación y el potencial de reurbanización futura. Una carta de verificación de zonificación específica del lote de la Ciudad confirma que la propiedad está dentro del límite del Subdistrito de Desarrollo Orientado al Transporte (TOD) de la Estación de Transferencia de Hialeah. Los usos futuros potenciales pueden incluir uso comercial mixto, oficinas profesionales, restaurantes, gastro-pubs, live/work, negocios minoristas y de servicios, y otros usos compatibles con TOD, sujetos a aprobaciones de la Ciudad y regulaciones de desarrollo. Las alternativas de estacionamiento TOD también pueden estar disponibles sujeto a los requisitos de la Ciudad. Las mejoras existentes ofrecen potencial de valor de retención mientras se persiguen los planes de reurbanización. La propiedad incluye 5 dormitorios y 4 baños, consistiendo en una residencia unifamiliar más un espacio de vivienda adicional trasero con una entrada privada desde la Avenida Este 9. Adecuada para uso residencial continuo, ingreso de alquiler potencial o propósitos de retención mientras se evalúan oportunidades de desarrollo futuro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00
Precio original en que se listó: $1,050,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $383.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,737 Sqft / 254.28 m²
Área Construida: 3,244 Sqft / 301.38 m²
Área del lote: 8,280 Sqft / 769.24 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1946
Techo: Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,443.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 890 E 28th Street, Hialeah, FL 33013, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HIALEAH 13TH ADDN AMD PL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIALEAH 13TH ADDN AMD PL REV PB 34-26 LOT 15 & E20FT OF LOT 14 BLK 88-B & 6FT ALLEY LYG S & ADJ CLOSED PER R-94-104 LOT SIZE 60.000 X 138 OR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0431080020310
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eneida Massas Hartner
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah
Escuela Secundaria/Intermedia: Henry H. Filer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 9:25 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 890
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33013
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 52.1''
Longitud: W81° 44' 8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12054454 Ver Propiedad en inglés MLS# A12054454
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