Apartamento en venta en 18683 Collins Avenue 1907, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11590371
18683 Collins Avenue 1907, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas despejadas al océano, Intracoastal y horizonte
- Unidad de esquina con dos balcones separados
- Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida de lujo frente al mar en MARENAS BEACH RESORT en Sunny Isles. Esta unidad de esquina de 2 habitaciones y 3 baños ofrece vistas ininterrumpidas al océano, Intracoastal y horizonte. Sin restricciones de alquiler; puedes optar por el programa del hotel o alquileres de terceros. Incluye las unidades A y B, pudiendo alquilar el segundo dormitorio por separado. Esta joya lista para habitar cuenta con un plano luminoso y espacioso con puertas corredizas de piso a techo que conducen a dos balcones separados. La unidad cuenta con una cocina abierta, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito. Disfruta de increíbles comodidades: piscina infinita, gimnasio, spa, sauna, restaurante, bar, valet, servicio a la habitación, conserje, centro de negocios, acceso a la playa y más, una excelente oportunidad de inversión, convenientemente cerca de Aventura Mall y Bal Harbour.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18683 Collins Avenue 1907, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
