Apartamento en venta en 400 Sunny Isles Boulevard 1605, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12120094
400 Sunny Isles Boulevard 1605, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en el piso 16 con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Vistas panorámicas al Intracoastal, océano y horizonte de la ciudad
- Amenidades estilo resort: piscina frente al agua, gimnasio, spa, canchas de tenis, marina y servicio de valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida frente al agua de lujo en el prestigioso 400 Sunny Isles. Esta impresionante residencia en el piso 16 cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y vistas panorámicas impresionantes del Intracoastal, Oleta Park, el océano, la marina y el horizonte de la ciudad. Con una planta abierta y espaciosa, puertas de vidrio de suelo a techo, pisos de losa elegantes y una cocina moderna y elegante con una isla de gran tamaño, la residencia está llena de luz natural y elegancia contemporánea. Da un paso al amplio balcón privado para disfrutar de espectaculares vistas al agua y el estilo de vida interior-exterior definitivo. Las mejoras recientes incluyen un sistema de aire acondicionado de menos de 2 años, además de un lavavajillas y una lavadora/secadora reemplazados este año. Esta unidad cuenta con 2 espacios de garaje interior reservados, lado a lado. Disfruta de amenidades estilo resort que incluyen una piscina frente al agua, centro de fitness, spa, canchas de tenis, marina y servicio de valet. Idealmente ubicada a minutos de la playa, Bal Harbour, el centro comercial Aventura Mall y restaurantes y tiendas de clase mundial. ¡Vida frente al agua en su máxima expresión!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 Sunny Isles Boulevard 1605, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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