Apartamento en venta en 18151 NE 31st Court 1404, Aventura, FL 33160 con MLS-A11598480
18151 NE 31st Court 1404, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
Piso nuevo. Este fantástico condominio en el corazón de Aventura en la prestigiosa isla Williams ofrece impresionantes vistas al agua y al horizonte. Situado a pocos minutos de la playa, los restaurantes, la vida nocturna, el puerto deportivo Hi-Lift y la estación de tren Brightline, es un lugar perfecto para aquellos que buscan disfrutar de la vibrante vida de la ciudad. Biscayne Cove es un complejo de servicio completo que ofrece una amplia gama de comodidades. Estos incluyen un conserje las 24 horas, cable, agua, seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana, valet parking, dos piscinas, jacuzzi, sauna, canchas de tenis y baloncesto, un gimnasio y mucho más. La unidad también cuenta con un espacio de estacionamiento cubierto asignado y un lavadero convenientemente ubicado en el mismo piso junto a los ascensores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18151 NE 31st Court 1404, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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