Apartamento en venta en 1350 S Ocean 604 604, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A11598523

📍 1350 S Ocean 604 604, Pompano Beach, FL 33062

$2,785,900.00
2 Dorm.
3 Baños
2,097 Sqft / 194.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta de un lujo sin igual en la primera propiedad exclusiva de Waldorf Astoria
  • Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con vistas impresionantes al Intracoastal
  • La propiedad cuenta con un total de 92 residencias disponibles
  • Oportunidad de formar parte de una comunidad exclusiva con detalles y comodidades pensadas para elevar tu estilo de vida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sea uno de los pocos privilegiados en experimentar un lujo sin igual en la primera propiedad exclusiva de residencias de Waldorf Astoria. Este enclave exclusivo, una colaboración entre el prestigioso grupo Related Group y Merrimac Ventures, presenta una obra maestra en las orillas prístinas de Pompano Beach. Disfrute de la opulencia con la Residencia 604, que ofrece vistas impresionantes del Intracoastal. Esta residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños es un refugio que viene completo con un despacho, lo que proporciona la mezcla perfecta de sofisticación y funcionalidad. Con solo 92 residencias disponibles, aproveche la oportunidad de formar parte de una comunidad exclusiva. Sumérjase en un mundo donde cada detalle está elaborado minuciosamente, y cada comodidad está diseñada para elevar su estilo de vida. Contáctenos hoy para embarcarse en un viaje donde el prestigio se encuentra con la perfección.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,785,900.00
Precio original en que se listó: $2,527,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,328.51
Ver más unidades mismo edificio: Waldorf Astoria Residences en 1350 Ocean Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 2:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Ninguno
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,097 Sqft / 194.82 m²
Área Construida: 2,602 Sqft / 241.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 28
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $45,502.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1350 S Ocean 604 604, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,648.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Bar, Mantenimiento, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: WALDORF ASTORIA RESIDENCES
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WALDORF ASTORIA RES
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WH POMPANO LP
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306560013

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2024
Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 26 de julio de 2026 2:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2024 12:33 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 1:03 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 1:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Related Developer Sales LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Ocean 604
Número de Calle: 1350
Número de la Unidad: 604
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 12.3''
Longitud: W81° 54' 33.5''
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11598523 Ver Propiedad en inglés MLS# A11598523
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