Terreno en venta en 3225 NE 6th Street, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12008545
3225 NE 6th Street, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo excepcional en Pompano Beach
- Ubicación a solo media cuadra de las playas prístinas de Pompano Beach
- Planos aprobados por la ciudad para seis casas de lujo
- Parcela de 0.34 acres con potencial de desarrollo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo excepcional en Pompano Beach. Lista para construir a solo media cuadra de las playas prístinas de Pompano Beach, en uno de los barrios más deseables de la zona. Este raro sitio de desarrollo ofrece una oportunidad sobresaliente para desarrolladores visionarios, con planes aprobados por la ciudad ya en lugar, ahorrando aproximadamente dos años de tiempo de aprobación. Cubriendo 0.34 acres, la propiedad está aprobada para seis casas de lujo, cada una con más de 3,000 pies cuadrados, 4 dormitorios, 3 baños y ascensores privados, junto con terrazas en la azotea, garajes para dos coches y estacionamiento exterior adicional. Perfectamente ubicada cerca de la playa, el muelle de Pompano Beach, restaurantes y comodidades de estilo de vida, esta parcela ofrece una mezcla ideal de ubicación, escala y potencial de desarrollo. Una rara oportunidad en un mercado inmobiliario próspero. Vendedores motivados. Hagamos que suceda un trato.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3225 NE 6th Street, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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