Casa en venta en 1739 SW 28th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A11601927
1739 SW 28th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una pintura fresca en el exterior y un acceso recién pavimentado
- Se encuentra ubicada en una parcela de esquina en un canal poco profundo en la subdivisión Chula Vista
- La propiedad tiene un puente fijo y una curva para salir del canal, lo que requiere un tipo de bote pequeño con una cubierta bimini o una cubierta que se pueda bajar para pasar bajo el puente
- La propiedad tiene una habitación familiar que podría ser utilizada como dormitorio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCIDO. REDUCIDO. REDUCIDO. El exterior ha sido pintado recientemente y el acceso ha sido pavimentado recién. La propiedad se encuentra ubicada en una parcela de esquina en un canal poco profundo en la subdivisión Chula Vista. Hay un puente fijo y una curva para salir del canal. El tipo de bote que se necesitaría sería pequeño con una cubierta bimini o una cubierta que se pueda bajar para pasar bajo el puente. Aproximadamente a 1 hora y media de distancia del océano. La propiedad cuenta con 5 habitaciones y 2 baños, aunque los registros de impuestos dicen que son 3 baños, y una habitación familiar que podría ser utilizada como dormitorio, y una habitación de lavandería. No se incluyen electrodomésticos en la venta y el vendedor tiene el derecho de retirar cualquier electrodoméstico que se muestre o que se encuentre en la casa en el momento de la visita o del contrato. Hay un pequeño edificio de almacenamiento o cobertizo en la parte trasera. El techo tiene más de 10 años de antigüedad. El aire acondicionado tiene 5 meses de antigüedad. 5 ventanas son de impacto para huracanes y 4 son regulares.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1739 SW 28th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
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