Apartamento en venta en 3131 NE 188th Street 1609, Aventura, FL 33180 con MLS-A11618463
3131 NE 188th Street 1609, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con distribución de planta abierta
- Pisos de losa de travertina y balcón grande
- Electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- Amenidades de lujo como piscina, jacuzzi, área de juegos para niños, gimnasio, sauna, salas de masaje, sala de conferencias y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de un lujo moderno en este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños con distribución de planta abierta en un condominio boutique de agua con pisos de losa de travertina, balcón grande, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, lavadora y secadora, y amenities de 5 estrellas como piscina, jacuzzi, área de juegos para niños, gimnasio, sauna, salas de masaje, sala de conferencias, seguridad las 24 horas, servicio de valet y marina con amarres para renta según disponibilidad, almacenamiento, y 2 estacionamientos cubiertos con título de propiedad. Ubicación perfecta, cerca de tiendas, restaurantes, el centro comercial Aventura y a distancia caminable de la escuela charter Aventura. Financiamiento convencional con solo el 5 por ciento de pago inicial. Condominio aprobado por FANNIE MAE.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3131 NE 188th Street 1609, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
