Apartamento en venta en 2602 E Hallandale Beach Boulevard R807, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11618593

📍 2602 E Hallandale Beach Boulevard R807, Hallandale Beach, FL 33009

$539,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,030 Sqft / 95.69 m² Superficie
En Venta
Photo 2 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/28)
Photo 3 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 27 MÁS FOTOS
Photo 4 Foto #3 de la propiedad Photo 5 Foto #4 de la propiedad Photo 6 Foto #5 de la propiedad Photo 7 Foto #6 de la propiedad Photo 8 Foto #7 de la propiedad Photo 9 Foto #8 de la propiedad Photo 10 Foto #9 de la propiedad Photo 11 Foto #10 de la propiedad Photo 12 Foto #11 de la propiedad Photo 13 Foto #12 de la propiedad Photo 14 Foto #13 de la propiedad Photo 15 Foto #14 de la propiedad Photo 16 Foto #15 de la propiedad Photo 17 Foto #16 de la propiedad Photo 18 Foto #17 de la propiedad Photo 19 Foto #18 de la propiedad Photo 20 Foto #19 de la propiedad Photo 21 Foto #20 de la propiedad Photo 22 Foto #21 de la propiedad Photo 25 Foto #22 de la propiedad Photo 26 Foto #23 de la propiedad Photo 28 Foto #24 de la propiedad Photo 29 Foto #25 de la propiedad Photo 30 Foto #26 de la propiedad Photo 35 Foto #27 de la propiedad Photo 37 Foto #28 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Impresionantes vistas a la bahía y al intracostero
  • Posibilidad de dividir la unidad en dos apartamentos independientes
  • Amenidades excepcionales como servicio de playa, piscina en la azotea, piscina infinita frente al agua y restaurante en el lugar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Generador de ingresos en Airbnb! Aproveche la increíble oportunidad de ser dueño de esta impresionante unidad de 2 habitaciones y 2 baños con exposición sur en Beachwalk Resort. ¡Disfrute de impresionantes vistas a la bahía y al intracostero! Esta unidad se puede dividir en dos apartamentos independientes: un apartamento de 1 habitación y un estudio. Puede maximizar sus ingresos de alquiler al anunciarlo en Airbnb u optar por el programa de alquiler centralizado, sin restricciones de alquiler a corto plazo. Beachwalk ofrece comodidades excepcionales, incluyendo servicio de playa, una exclusiva piscina en la azotea para propietarios, una piscina infinita frente al agua, un restaurante en el lugar, un centro de fitness de última generación y ¡mucho más! Las tarifas de la asociación de propietarios cubren todos los servicios públicos, incluyendo energía eléctrica, agua fría y caliente, TV por cable, internet y teléfono. ¡Esta es una oportunidad increíble que no querrá perder!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,000.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $523.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 2:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,030 Sqft / 95.69 m²
Área Construida: 1,030 Sqft / 95.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Canal, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 34
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,895.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2602 E Hallandale Beach Boulevard R807, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,260.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Bar, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: BEACHWALK CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACHWALK CONDOMINIUM UNIT R-807 PER CDO BK/PG:49314/89
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226JB0570

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2024
Contrato de listado firmado en: 5 de julio de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 2:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2024 12:28 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 3:08 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 3:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: IC International Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Hallandale Beach
Número de Calle: 2602
Número de la Unidad: R807
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 8.9''
Longitud: W81° 52' 36.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11618593 Ver Propiedad en inglés MLS# A11618593
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.