Apartamento en venta en 10101 Sunrise Lakes Boulevard 306, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11631168

📍 10101 Sunrise Lakes Boulevard 306, Sunrise, FL 33322

$155,000.00
2 Dorm.
2 Baños
810 Sqft / 75.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso apartamento con 2 dormitorios y 2 baños
  • Con vistas al lago y al campo de golf en la deseable comunidad para personas de 55 años o más de Sunrise Lakes Fase IV
  • Cuenta con lavadora/secadora dentro de la unidad
  • Área de recreación comunitaria con piscina, tenis, golf, baile, espectáculos, casa club, teatro y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento con 2 dormitorios y 2 baños, con vistas al lago y al campo de golf en la deseable comunidad para personas de 55 años o más de Sunrise Lakes Fase IV. Disfrute de la comodidad de una lavadora/secadora dentro de su unidad. El área de recreación comunitaria incluye piscina, tenis, golf, baile, espectáculos, casa club, teatro y más. Sunrise Lakes IV se encuentra en una ubicación céntrica cerca de restaurantes, tiendas y carreteras.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00
Precio original en que se listó: $215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2025 8:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 810 Sqft / 75.25 m²
Área Construida: 810 Sqft / 75.25 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,162.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10101 Sunrise Lakes Boulevard 306, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $594.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Campo de Golf, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 155 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Golf, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Teléfono de la asociación: 407-228-4181
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 155 CONDO UNIT 306 PER CDO BK/PG: 11565/839
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494130GG0260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lauderhill Paul Turner
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2024
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 17 de octubre de 2025 8:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2024 12:59 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 3:20 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 3:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Weichert Realtors Capella Estates
Atribución: 407-986-9800

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 10101
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 39.3''
Longitud: W81° 42' 55.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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