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Apartamento en venta en 1331 Brickell Bay Drive 1109, Miami, FL 33131 con MLS-A11642624

📍 1331 Brickell Bay Drive 1109, Miami, FL 33131

$1,695,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,730 Sqft / 160.72 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

¡Unidad con vista directa al mar en el piso 11! Grandes 2 dormitorios + sala de estar (1730 SF) y 3 baños completos con un amplio balcón con vista a la Bahía de Biscayne, Miami Beach y Key Biscayne. Ascensor privado que lo lleva a su vestíbulo privado y directamente a la residencia. con cancha de ráquetbol y restaurante en el lugar. ¡Especialmente a este precio! Jade es un edificio sofisticado que incluye muchas comodidades de cinco estrellas, estilo centro turístico, como un nivel de comodidades de 31,000 pies cuadrados con un gimnasio de última generación, una piscina de borde infinito, una piscina de reflexión, un spa, una sala comunitaria en la azotea, sistema de seguridad, centro de negocios, conserjería de servicio completo, servicio de aparcacoches las 24 horas, 2 espacios de estacionamiento y almacenamiento y 1 almacenamiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,695,000.00

Precio original en que se listó: $1,950,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Jade Residences Brickell en 1331 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Expirado

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2025 7:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,730 Sqft / 160.72 m²

Área Construida: 1,730 Sqft / 160.72 m²

Dimensiones del lote e información: 149x102

Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Compactador de basura, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Terraza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2004

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 49

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,312.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1331 Brickell Bay Drive 1109, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,295.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Casa Club, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: JADE RESIDENCES AT BRICKE

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JADE RESIDENCES AT BRICKELL BAY CONDO UNIT 1109 UNDIV 0.26698% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22571-3837 COC 22661-0979 09 2004 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390822610

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2024

Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 11 de agosto de 2025 7:03 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2024 6:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2025 6:07 pm

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 8:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dezer Platinum Realty LLC

Atribución: 813-689-2119

Ubicación

Número del piso: 11

Nombre de la calle: Brickell Bay

Número de Calle: 1331

Número de la Unidad: 1109

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 37.2''

Longitud: W81° 48' 38.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11642624

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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