Apartamento en venta en 200 Biscayne Boulevard Way 1108, Miami, FL 33131 con MLS-A11971733
200 Biscayne Boulevard Way 1108, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes al agua y al río Miami desde un balcón privado y ventanas de piso a techo
- Diseño de concepto abierto con muebles modernos y elegantes
- Cocina contemporánea que fluye hacia áreas de estar y comedor espaciosas
- Ubicación en el corazón del centro de Miami, cerca de Brickell
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive en lujo en EPIC Residences. Esta residencia de 2 dormitorios y estudio ofrece vistas impresionantes al agua y al río Miami desde un balcón privado y ventanas de piso a techo amplias. El diseño de concepto abierto es luminoso y ventilado, con muebles modernos y elegantes que crean un ambiente estiloso y cómodo. La cocina contemporánea fluye sin problemas hacia las áreas de estar y comedor espaciosas, ideales para la vida diaria o para recibir invitados. El estudio versátil puede servir como oficina en casa, sala de medios o espacio adicional para invitados. La suite principal proporciona comodidad y privacidad, mientras que el segundo dormitorio es generosamente grande. Ubicada en el corazón del centro de Miami, cerca de Brickell, los residentes disfrutan de comodidades de estilo resort, incluyendo piscinas, centro de fitness, spa, conserje y seguridad las 24 horas. Vacante y lista para mudarse, esta residencia de turno presenta una oportunidad excepcional para usuarios finales o inversores que buscan vivir en un lugar de lujo en la orilla del agua en uno de los edificios más deseables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 Biscayne Boulevard Way 1108, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
