Apartamento en venta en 10185 Collins Avenue 406, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11665648
10185 Collins Avenue 406, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad completamente remodelada en un edificio frente al océano en Bal Harbor
- 1 dormitorio más un estudio que puede ser utilizado fácilmente como un 2do dormitorio con 2 baños completos
- La unidad cuenta con acabados de lujo finos y una cocina de diseñador hecha a medida
- La propiedad ofrece vistas impresionantes del atardecer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad completamente remodelada en un edificio frente al océano en Bal Harbor. 1 dormitorio más un estudio que puede ser utilizado fácilmente como un 2do dormitorio con 2 baños completos. La unidad fue remodelada de arriba a abajo con todos los acabados de lujo finos, que incluyen una cocina de diseñador hecha a medida con encimeras de piedra de moda, electrodomésticos de acero inoxidable, grifos Moet. El dormitorio principal tiene un baño principal equipado con un inodoro/bidé Toto y una ducha de tamaño extra que incluye accesorios de última generación. El 2do baño tiene una tina. Hermosos pisos de porcelana. Lámparas de iluminación costosas. Esta línea tiene el balcón más grande. Hay muchas características hermosas, pero nada se compara con las impresionantes y hermosas vistas del atardecer. FINANCIAMIENTO DEL PROPIETARIO DISPONIBLE. No pierda esta oportunidad de vender...
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10185 Collins Avenue 406, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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Costa Rica
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«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
