Apartamento en venta en 4391 Collins Avenue 1501, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11668072
4391 Collins Avenue 1501, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas al océano, la ciudad, la bahía y la piscina del hotel.
- Balcón envolvente único.
- Unidad amueblada lista para usar con cama king y sofá cama.
- Programa de alquiler hotelero disponible para generar ingresos mientras está ausente.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Luxurious Fontainebleau III corner Jr Suite con vistas al océano, la ciudad, la bahía y la piscina del hotel y un balcón envolvente único. Disfrute de un servicio completo, vida estilo vacaciones con amenidades de lujo en 22 acres frente al océano en Miami Beach. Esta unidad está amueblada y lista para usar con 1 cama king y sofá cama. Opción de inscribirse en el programa de alquiler del hotel y recibir ingresos mientras está ausente. (La puerta de la unidad conecta con la unidad #1502 al lado, que también está disponible para la venta.) El resort Fontainebleau ofrece restaurantes galardonados, el club nocturno LIV, el spa Lapis y un centro de fitness de última generación, panadería, tiendas, salón de servicio completo y más. Las tarifas de mantenimiento incluyen todos los servicios públicos: aire acondicionado, internet, cable, llamadas locales, electricidad, conserje y desayuno gratuito diario en el salón del propietario. Por favor, haga clic en el enlace de recorrido virtual para ver el video.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4391 Collins Avenue 1501, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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