Casa en venta en 1810 NW 16th Terrace, Miami, FL 33125 con MLS-A11668455

📍 1810 NW 16th Terrace, Miami, FL 33125

$540,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,006 Sqft / 93.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única para reconstruir o remodelar
  • Techo completamente nuevo y lote de 6900 pies cuadrados
  • Ubicación cerca de Downtown Miami y con zonificación para duplex

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad asombrosa para reconstruir o remodelar, con techo completamente nuevo y lote de 6900 pies cuadrados, a unos 15 minutos de Downtown Miami, y con zonificación para duplex, actualmente utilizada como hogar unifamiliar o residencia. Esta residencia cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, cochera y mucho espacio en el patio trasero, áreas de comedor y salón espaciosas, y cocina, ubicada en una ubicación asombrosa, cerca del Colegio de Miami Dade, restaurantes, tiendas y el nuevo desarrollo del Río Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2025 8:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,006 Sqft / 93.46 m²
Área Construida: 1,370 Sqft / 127.28 m²
Área del lote: 6,900 Sqft / 641.03 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1939
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $860.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1810 NW 16th Terrace, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, En la Calle
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: KENWOOD 1ST ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENWOOD 1ST ADD PB 9-183 LOT 2 BLK 3 LOT SIZE 50.000 X 138 OR 12751-2920 1285 1 COC 24475-2723 04 2006 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131340160230
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ward-highlands Elem. School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2024
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 16 de septiembre de 2025 8:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2024 9:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de marzo de 2026 3:20 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 1810
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 24.8''
Longitud: W81° 46' 27.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11668455 Ver Propiedad en inglés MLS# A11668455
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