Apartamento en venta en 9705 Collins Avenue 501N, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11677968
9705 Collins Avenue 501N, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al mar en el prestigioso St. Regis Bal Harbour
- Pisos de losa en toda la propiedad con interiores personalizados por Steven G Interiors
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama como Wolf, SubZero y Miele
- Vestidor y baño de lujo en la suite principal con ducha de lluvia y bidet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la Residencia 501N, una excepcional unidad de esquina con vistas en el prestigioso St. Regis Bal Harbour, una de las direcciones más codiciadas de Miami frente al mar. Esta casa amueblada y lista para ocupar, rara vez disponible, se extiende sobre 3,500 pies cuadrados con interiores personalizados por Steven G Interiores. Con 3 dormitorios más un estudio que puede ser utilizado como cuarto dormitorio y 3.5 baños en un plano de piso dividido, este santuario espacioso presume un diseño impresionante y características de lujo. La cocina del chef cuenta con electrodomésticos Wolf, SubZero y Miele. La lujosa suite principal ofrece un vestidor enorme, bar húmedo, terraza privada para ver el amanecer y un baño de estilo spa con ducha de lluvia, dos lavabos y un water closet con bidet. Los dormitorios adicionales son en suite y de tamaño generoso. Las amenidades de clase mundial incluyen conserje las 24 horas, servicio de playa privado, piscina, spa, centro de fitness y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9705 Collins Avenue 501N, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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