Apartamento en venta en 10201 Collins Avenue 502, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12102571
10201 Collins Avenue 502, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios + sala de estar versátil
- Vistas directas al océano desde las áreas de estar y los dormitorios
- Ventanas de suelo a techo que inundan de luz natural y terraza expansiva
- Amenidades de resort: 2 piscinas frente al océano, servicio privado de playa, cabañas, spa, centro de fitness, canchas de tenis, restaurante privado y conserjería excepcional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente lo máximo en lujo frente al océano en el prestigioso Oceana Bal Harbour. Ofrecida llave en mano, esta residencia de 2 dormitorios + sala de estar versátil, 3 baños, exquisitamente renovada y amueblada, exhibe impresionantes vistas directas al océano desde las áreas de estar y los dormitorios. Ventanas de suelo a techo inundan los interiores con luz natural y se abren a una terraza expansiva, combinando sin esfuerzo la vida interior y exterior. Acabados de diseñador excepcionales, mobiliario sofisticado, una cocina gourmet con electrodomésticos Gaggenau de primera línea y baños bellamente equipados elevan cada detalle. La sala de estar versátil, completa con un sofá cama, ofrece la flexibilidad de un acogedor salón familiar o alojamiento adicional para invitados. Disfrute de las incomparables amenidades de estilo resort de Oceana, que incluyen dos piscinas frente al océano, servicio privado de playa, cabañas, spa, centro de fitness, canchas de tenis, restaurante privado y servicios de conserjería excepcionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10201 Collins Avenue 502, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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