Apartamento en venta en 1300 Lincoln Road A701, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11681962

📍 1300 Lincoln Road A701, Miami Beach, FL 33139

$435,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina bien ubicada
  • 2 habitaciones, 2 baños
  • Estacionamiento cubierto asignado
  • Precio atractivo de $435,000

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡La temporada de South Beach está aquí! Descubra el potencial de esta residencia de esquina bien ubicada en 1300 Lincoln Road #701, Miami Beach. Ofrece 2 habitaciones, 2 baños y aproximadamente 1,150 pies cuadrados; este condominio ahora se ofrece a un atractivo precio de $435,000. La unidad presenta una excelente oportunidad para que los compradores actualicen y personalicen el espacio a su gusto. Las características incluyen una ubicación de unidad de esquina con luz natural, un diseño funcional, amplio almacenamiento y estacionamiento cubierto asignado. Disfrute de fácil acceso a las compras y restaurantes de Lincoln Road, Flamingo Park, Española Way, el Jardín Botánico de Miami Beach y la playa. Ideal como residencia principal, retiro estacional o oportunidad de inversión. Lleve su visión y aproveche al máximo la vida en South Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $378.26
Ver más unidades mismo edificio: Lincoln Towers en 1300 Lincoln Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 2:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Área Construida: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina de Gas
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,049.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1300 Lincoln Road A701, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,313.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: LINCOLN TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LINCOLN TOWERS CONDO UNIT A701 UNDIV 2.63% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16759-2180 OR 16929-3124 0995 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330590070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lena Vista Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de octubre de 2024
Contrato de listado firmado en: 24 de octubre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 29 de octubre de 2026 2:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de octubre de 2024 2:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 1:29 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX 360 Real Estate
Atribución: 352-456-9788

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Lincoln
Número de Calle: 1300
Número de la Unidad: A701
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 24.1''
Longitud: W81° 51' 26''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A11681962 Ver Propiedad en inglés MLS# A11681962
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