Apartamento en venta en 16385 Biscayne Boulevard 2020, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11682478

📍 16385 Biscayne Boulevard 2020, North Miami Beach, FL 33160

$530,000.00
1 Dorm.
2 Baños
937 Sqft / 87.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes al este
  • Acceso directo al garaje de estacionamiento
  • Pisos de porcelana instalados
  • Acceso a instalaciones de última generación y un centro de spa y bienestar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LA TORRE SUR ES LA MEJOR TORRE PARA VISTAS IMPRESIONANTES HACIA EL ESTE Y ACCESO DIRECTO AL GARAJE DE ESTACIONAMIENTO. 1 DORMITORIO MAS UN DESPACHO CERRADO MAS 2 BAÑOS COMPLETOS. UN TOTAL DE 1,188 PIES CUADRADOS. LAS VISTAS MAS IMPRESIONANTES DEL PARQUE OLETA, RIO OLETA, LAGO MAUDE, INTERCOSTA, OCEANO ATLANTICO Y LA SILUETA DE SUNNY ISLES. INCLUYE ELECTRODOMESTICOS EUROPEOS DE ALTA GAMA. PISOS DE PORCELANA INSTALADOS. RODEADA DE AGUAS COSTERAS, JARDINES BOTANICOS LUXURIANTES Y INSTALACIONES DE ULTIMA GENERACION SIN PRECEDENTES. CENTRO DE SPA Y BIENESTAR. 1 ESTACIONAMIENTO INCLUIDO. A POCOS MINUTOS DE DISTANCIA DEL CENTRO COMERCIAL DE AVENTURA, LAS TIENDAS DE BAL HARBOUR Y LAS PLAYAS DE SUNNY ISLES. DISFRUTE DE LA PISCINA PRIVADA CON SERVICIO COMPLETO Y CLUB DEPORTIVO CON CAMAS Y SALAS DE DESCANSO. RESTAURANTE Y BAR AL AIRE LIBRE Y EN INTERIORES ACCESIBLES DESDE LA PISCINA Y EL LOBBY. OPORTUNIDAD DE VIVIENDA IGUALITARIA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $530,000.00
Precio original en que se listó: $590,000.00
Ver más unidades mismo edificio: The Harbour en 16385 Biscayne Blvd Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de abril de 2026 5:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 937 Sqft / 87.05 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Frente a Bahía, Acceso al Lago
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Balcón
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Características de Embarcación y Muelle: Elevador
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2018
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 0
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,623.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16385 Biscayne Boulevard 2020, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,047.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: The Harbour South Condo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: The Harbour South Condo unit 2020
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722160511670

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Flagami
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de octubre de 2024
Contrato de listado firmado en: 25 de octubre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 27 de abril de 2026 5:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de octubre de 2024 11:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 4:08 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 2:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Grand Realty of America, Corp.
Atribución: jcollado@deconovaflorida.com

Ubicación

Número del piso: 20
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 16385
Número de la Unidad: 2020
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 41.8''
Longitud: W81° 50' 58.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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