Almacén en venta en 707 N Dixie Highway, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11685718
707 N Dixie Highway, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad comercial principal en East Hallandale Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 15 pies de altura
- Dos puertas de enrollar a nivel de calle y oficina construida con área de espera
- Aprobación especial para operaciones de colisión de automóviles, mecánica y concesionario de automóviles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una propiedad comercial principal en East Hallandale Beach. Esta bodega de 4,850 pies cuadrados se encuentra en un lote de 13,753 pies cuadrados con frente directo a la carretera North Dixie Hwy. El edificio cuenta con techos de 15 pies de altura, dos puertas de enrollar a nivel de calle y una oficina construida con un área de espera, todo en excelente condición. Está clasificada como Central RAC, lo que la hace compatible con varios usos comerciales como oficinas, tiendas minoristas, multifamiliares y restaurantes. Una característica destacada es su aprobación especial y excepcionalmente rara para operaciones de colisión de automóviles, mecánica y concesionario de automóviles, muy buscada en esta área. La venta incluye el valor del negocio, licencias, equipo e inventario, lo que ofrece una oportunidad excepcional para operaciones sin interrupciones. No te pierdas esta inversión única.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 707 N Dixie Highway, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
