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Apartamento en venta en 17021 N Bay Road 412IV, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11689427

📍 17021 N Bay Road 412IV, Sunny Isles Beach, FL 33160

$225,000.00

1 Dorm.

2 Baños

767 Sqft / 71.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación ideal en Sunny Isles Beach, cerca de la playa y de todos los servicios
Ingresos rentales atractivos, perfecto para inversores
Propiedad remodelada con cocina renovada y acabados de alta calidad
Acceso a instalaciones comunitarias como gimnasio, piscina, yacuzzi y área de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una muy buena oferta, lista para ser su mejor compra del año. Buenos ingresos rentales. Sunny Isles Beach es ideal para inversores, con buenos ingresos. Es el lugar perfecto para disfrutar de la playa, cerca de todo, caminando al mar, tiendas y restaurantes. Todo está muy cerca y sin necesidad de sacar el coche. Hay un autobús comunitario para ir al centro comercial Aventura, autobús hacia South Beach y el centro de la ciudad. Sunny Isles Beach es un barrio limpio y seguro. La propiedad cuenta con un dormitorio y un baño y medio. La cocina ha sido remodelada con armarios de acero inoxidable. El vestidor en la suite principal es impresionante. Cuenta con un espacio de almacenamiento privado. La lavadora y la secadora están fuera de la unidad. Cuenta con un espacio de almacenamiento privado. Hay un nuevo gimnasio, piscina, yacuzzi. Todo en un área de barbacoa, tenis y más. Es un excelente lugar cerca de la playa. Es una buena inversión lista para alquilar, con opción de muebles. Está ubicada en el edificio número 4.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00

Precio original en que se listó: $275,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Plaza of Americas en 17021 Bay Rd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 20 de marzo de 2026 6:09 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Garaje convertido

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 767 Sqft / 71.26 m²

Área Construida: 767 Sqft / 71.26 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Ventana/Pared

Otros equipos: Intercomunicador

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979

Año de instalación del techo: 2024

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 10

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $539.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17021 N Bay Road 412IV, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $701.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,022.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: PLAZA OF AMERICAS CONDO P

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (561) 641-1016

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAZA OF AMERICAS CONDO PART 4 UNIT 412 UNDIV .31929% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10509-363 OR 16348-2050-51 0394 1 F/A/U 30-2211-035-114

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110351140

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2024

Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 20 de marzo de 2026 6:09 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2025 1:41 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 7:43 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami VIP Brokers LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Bahía

Número de Calle: 17021

Número de la Unidad: 412IV

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 55.8''

Longitud: W81° 52' 30.6''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11689427

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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