Apartamento en venta en 227 NE 2nd Street 1705, Miami, FL 33132 con MLS-A11694652

📍 227 NE 2nd Street 1705, Miami, FL 33132

$429,000.00
1 Dorm.
1 Baños
516 Sqft / 47.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de invertir en un apartamento moderno en el corazón de Downtown Miami
  • Permiso de alquiler a corto plazo sin restricciones
  • Edificio completamente nuevo con diseño innovador y excelentes comodidades
  • Ubicación conveniente cerca de la estación de metro-rail y lugares emblemáticos de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una inversión increíble. Se permite el alquiler a corto plazo sin restricciones. Es una oportunidad única de poseer un apartamento nuevo y moderno en Yotel Pad Condo en el corazón de Downtown Miami. La cocina abierta cuenta con electrodomésticos nuevos y lavadora y secadora dentro de la unidad. Yotel Pad es un edificio completamente nuevo con diseño innovador, impulsado digitalmente y con comodidades increíbles que incluyen un bar, piscina, gimnasio, centro de negocios, spa para mascotas y un salón exclusivo en la azotea para residentes. Hay estacionamiento con servicio de valet y seguridad en el lobby. Está ubicado convenientemente justo al lado de la estación de metro-rail, a distancia caminable desde el Parque Bayfront, la Bahía de Biscayne y el Estadio FTX. Acceso rápido a Brickell, Miami Beach, el Distrito de Diseño de Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,000.00
Precio original en que se listó: $469,000.00
Ver más unidades mismo edificio: YotelPad en 227 2nd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de enero de 2026 10:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 516 Sqft / 47.94 m²
Área Construida: 516 Sqft / 47.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Otro
Número de Plantas/Pisos: 31
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,192.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 227 NE 2nd Street 1705, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $848.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MAP OF MIAMI DADE CO. FL. (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 227 NE 2ND STREET CONDO UNIT 1705 UNDIV 0.00361697% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 32930-4388
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060700850

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laurel Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de noviembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 15 de noviembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 5 de enero de 2026 10:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de noviembre de 2024 2:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 5:06 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 227
Número de la Unidad: 1705
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 35.3''
Longitud: W81° 48' 37''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11694652 Ver Propiedad en inglés MLS# A11694652
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