Apartamento en venta en 227 NE 2nd Street 1705, Miami, FL 33132 con MLS-A11694652
227 NE 2nd Street 1705, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de invertir en un apartamento moderno en el corazón de Downtown Miami
- Permiso de alquiler a corto plazo sin restricciones
- Edificio completamente nuevo con diseño innovador y excelentes comodidades
- Ubicación conveniente cerca de la estación de metro-rail y lugares emblemáticos de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una inversión increíble. Se permite el alquiler a corto plazo sin restricciones. Es una oportunidad única de poseer un apartamento nuevo y moderno en Yotel Pad Condo en el corazón de Downtown Miami. La cocina abierta cuenta con electrodomésticos nuevos y lavadora y secadora dentro de la unidad. Yotel Pad es un edificio completamente nuevo con diseño innovador, impulsado digitalmente y con comodidades increíbles que incluyen un bar, piscina, gimnasio, centro de negocios, spa para mascotas y un salón exclusivo en la azotea para residentes. Hay estacionamiento con servicio de valet y seguridad en el lobby. Está ubicado convenientemente justo al lado de la estación de metro-rail, a distancia caminable desde el Parque Bayfront, la Bahía de Biscayne y el Estadio FTX. Acceso rápido a Brickell, Miami Beach, el Distrito de Diseño de Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 227 NE 2nd Street 1705, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
