Apartamento en venta en 227 NE 2nd Street 2613, Miami, FL 33132 con MLS-A11695339

📍 227 NE 2nd Street 2613, Miami, FL 33132

$400,000.00
1 Baños
420 Sqft / 39.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Ideal para un inversor, se permite el alquiler a corto plazo. Una hermosa unidad de estudio: estudio llave en mano en la zona principal del centro de Miami. El apartamento está totalmente equipado con cocina europea y electrodomésticos de primera línea, lavadora y secadora en la unidad. Balcón con puerta francesa, vista parcial al agua, FTX Arena. Muebles modulares de alta calidad, entrada sin llave para dispositivos inteligentes, ducha de lluvia, televisor inteligente, autoservicio de libros, un espacio donde se atiende la funcionalidad y donde cada centímetro es espacio utilizable. Excelente accesibilidad a pie, transporte público al otro lado de la calle, cerca de los principales deportes, eventos de entretenimiento y restaurantes. A tan solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $952.38
Ver más unidades mismo edificio: YotelPad en 227 2nd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2025 8:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 420 Sqft / 39.02 m²
Área Construida: 420 Sqft / 39.02 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 27
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,666.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 227 NE 2nd Street 2613, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $663.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Bar, Cabaña, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 227 NE 2ND STREET CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 227 NE 2ND STREET CONDO UNIT 2613 UNDIV 0.00294404% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 32930-4388
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060702270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laurel Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de noviembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 18 de noviembre de 2024
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2025 8:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:46 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 10:03 am

Información Adicional

Cortesía de: DGS Real Estate, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 26
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 227
Número de la Unidad: 2613
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 35.3''
Longitud: W81° 48' 37''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11695339 Ver Propiedad en inglés MLS# A11695339
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