Apartamento en venta en 350 S Miami Avenue 1704, Miami, FL 33130 con MLS-A11703637

📍 350 S Miami Avenue 1704, Miami, FL 33130

$660,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,075 Sqft / 99.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes de la ciudad y el río Miami
  • Dos balcones amplios y un vestidor
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina infinita, spa, gimnasio y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular condominio de 3 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes de la ciudad y el río Miami. Cuenta con dos balcones amplios, un vestidor, lavadora y secadora en la unidad, estacionamiento asignado y servicio de valet para los invitados. Está ubicado en EL VIENTO, un edificio de frente al río dentro de una comunidad con portón en Brickell/Downtown. Disfrute de instalaciones de estilo resort que incluyen piscina infinita, spa, gimnasio, teatro, sala de juegos para niños, salón de recepción, sala de billar y más. Ubicación privilegiada a solo minutos del centro de Brickell, Downtown, y acceso inmediato a la I-95

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $660,000.00
Precio original en que se listó: $580,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $613.95
Ver más unidades mismo edificio: Wind en 350 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 2:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,075 Sqft / 99.87 m²
Área Construida: 1,075 Sqft / 99.87 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Vista desde la Propiedad: Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 2008
Año de instalación del techo: 1996
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 44
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,001.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 350 S Miami Avenue 1704, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: WIND CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 150

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WIND CONDO UNIT 1704 UNDIV 0.0023355% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26228-3113
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370611080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tradewinds
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de diciembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 2:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 1:35 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 1:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bayview International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 350
Número de la Unidad: 1704
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 14.2''
Longitud: W81° 48' 21.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11703637 Ver Propiedad en inglés MLS# A11703637
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