Apartamento en venta en 711 S Hollybrook Drive 109, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11709725
711 S Hollybrook Drive 109, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra a poca distancia a pie del Club House
- Cuenta con una ubicación conveniente cerca de restaurantes, tiendas y parques
- La casa ha sido remodelada con un estilo limpio y elegante
- La comunidad ofrece numerosas comodidades como campo de golf, canchas de pickleball y tenis, piscinas, restaurantes y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
MEJORA DE PRECIO. ¡Una joya única! Esta increíble casa se encuentra a poca distancia a pie del Club House. Solo abre la puerta de tu porche para disfrutar del campo de golf. También está convenientemente ubicada, cerca de restaurantes, tiendas y parques. Recientemente remodelada con un estilo limpio y elegante. Cuenta con ventanas y puerta principal resistentes a impactos, dormitorios espaciosos, sala de estar abierta, comedor impresionante y una cocina gourmet ideal para recibir invitados. Todos los electrodomésticos de acero inoxidable y la iluminación empotrada la hacen luminosa y acogedora. Esta hermosa casa está terminada de manera exquisita y se encuentra en una comunidad muy deseable con numerosas comodidades como campo de golf, canchas de pickleball y tenis, piscinas, restaurantes y más. No dude en hacernos saber para una visita privada y seguramente no durará mucho en el mercado. La unidad se venderá sin amueblar. Obtenga una unidad con la tranquilidad de tener el pago especial de 2026 pagado en su totalidad y una unidad de aire acondicionado completamente nueva con una garantía de 10 años. El agente inmobiliario debe mostrar su LICENCIA DE AGENTE INMOBILIARIO, no solo su licencia de conducir. El comprador debe depositar 9,168 dólares con Hollybrook para que se le devuelvan después de 3 años de propiedad. El comprador debe comprar una tarjeta de restaurante de 400 dólares para utilizarla como una tarjeta de débito en el restaurante. Requisito de ingresos: 91,680 dólares mostrados en las declaraciones de impuestos de cada uno de los últimos 2 años ***O*** PATRIMONIO NETO DE 250,000 dólares. Puntuación de crédito Fico: 700
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 711 S Hollybrook Drive 109, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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USA
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– Ana
USA
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
