Casa adosada (townhouse) en venta en 2005 Calais Drive 1, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11710982
2005 Calais Drive 1, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes al agua
- Viviendas de lujo modernas
- Ubicación en el corazón de Normandy Isles
- Acceso fácil a playas, restaurantes y tiendas de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de lo mejor de la vida en Miami Beach en estas elegantes viviendas de construcción nueva con vistas inigualables al agua y lujo moderno ubicadas en uno de los destinos más codiciados del mundo. Ofreciendo hogares impresionantes con 3 dormitorios, 2.5 baños y 1775 pies cuadrados de espacio de vida cuidadosamente diseñado. Ubicadas en el corazón de Normandy Isles, este enclave pintoresco y con inspiración en la isla proporciona el equilibrio perfecto entre una vida tranquila en la orilla del agua y la proximidad a lo mejor que Miami Beach tiene que ofrecer. Disfruta del acceso fácil a las hermosas arenas de Miami Beach, restaurantes de moda, compras de clase mundial en Bal Harbour y vida nocturna vibrante. Explora parques, campos de golf y áreas recreativas cercanas, todas a minutos de tu puerta. Dársenas para barcos disponibles. Entrega esperada a mediados o finales de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2005 Calais Drive 1, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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