Apartamento en venta en 488 NE 18th Street 2705, Miami, FL 33132 con MLS-A11711847
488 NE 18th Street 2705, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicado en el piso 27 con vistas espectaculares de la bahía y la ciudad
- Amplio balcón
- Cocina hermosa y suelos contemporáneos
- Armarios a medida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un hermoso apartamento en el lujoso edificio Aria On The Bay. La unidad se encuentra en el piso 27, cuenta con un dormitorio, un baño y un medio baño con una excelente distribución de los espacios, además de un amplio balcón con vistas espectaculares de la bahía y la ciudad. Ofrece vistas al amanecer y al atardecer. La cocina es hermosa y los suelos son contemporáneos. Los armarios están hechos a medida.
Las áreas comunes tienen un diseño increíble, con piscinas infinitas, gimnasio, salas de conferencias, mesas de billar, salón de fiestas, sala de juegos para niños, estacionamiento con valet parking, y está ubicado cerca del centro, Biscayne Blvd, museos, restaurantes, tiendas de diseño y otros lugares de interés. Se incluye un espacio de estacionamiento asignado. El apartamento se encuentra en condiciones impecables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 488 NE 18th Street 2705, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
