Apartamento en venta en 1816 Meridian Avenue 4, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11717879

📍 1816 Meridian Avenue 4, Miami Beach, FL 33139

$599,000.00
2 Dorm.
1 Baños
812 Sqft / 75.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad que se puede alquilar por noche, ideal para inversores
  • Condominio boutique tipo hotel frente al Centro de Convenciones
  • Totalmente amueblado con mobiliario exquisito
  • Cocina completamente equipada y televisión de pantalla plana

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad es ideal para inversores, ya que permite alquileres por noche, similar a un hotel. Se trata de un condominio boutique tipo hotel ubicado frente al Centro de Convenciones, con la ventaja de contar con 2 espacios de estacionamiento. Se destaca por ser una oportunidad de inversión única, con un programa hotelero de lujo que ofrece gestión de servicios completa. La residencia está completamente amueblada con un mobiliario exquisito, incluyendo una casa de vacaciones de 2 habitaciones a solo una cuadra de Lincoln Rd. La cocina está totalmente equipada y la propiedad cuenta con una televisión de pantalla plana, lo que la convierte en una opción muy atractiva y fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $737.68
Ver más unidades mismo edificio: Meridian House Condo en 1816 Meridian Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de enero de 2025 8:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 812 Sqft / 75.44 m²
Área Construida: 812 Sqft / 75.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1956
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,051.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1816 Meridian Avenue 4, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,202.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: 1818 MERIDIAN HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1818 MERIDIAN HOUSE CONDO UNIT 4 UNDIV 4.54% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28824-4308
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232342300040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floranada
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de enero de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de enero de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de enero de 2025 8:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 7:29 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Meridian
Número de Calle: 1816
Número de la Unidad: 4
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 38.9''
Longitud: W81° 51' 46.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11717879 Ver Propiedad en inglés MLS# A11717879
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