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Apartamento en venta en 700 NE 26th Terrace 2001, Miami, FL 33137 con MLS-A11719701

📍 700 NE 26th Terrace 2001, Miami, FL 33137

$2,980,000.00

3 Dorm.

5 Baños

2,368 Sqft / 219.99 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Esquina espectacular con vistas impresionantes a la bahía, al horizonte y al océano
Piscina de tamaño olímpico y piscina tipo lounge
Techos de 10 pies de altura
Spa, sauna y estudio de yoga privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

NUNCA ocupado, EDIFICIO NUEVO, esta espectacular unidad en esquina ofrece 3 habitaciones + Den (que puede funcionar como una pequeña cuarta habitación con baño) y 4.5 baños. Con una superficie de 2,398 pies cuadrados (área habitable) + terraza-balcón = 2,586 pies cuadrados. Al entrar por el ascensor privado, un gran vestíbulo te da la bienvenida a un espacio de vida luminoso y acogedor con techos de 10 pies de altura y ventanas de piso a techo que ofrecen impresionantes vistas a la bahía, al horizonte y al océano. Además, cuenta con un estudio de yoga privado, spa, sauna, piscina de tamaño olímpico, piscina tipo lounge, cancha de tenis, sala de juegos para residentes, comedor privado y salón de fiestas. ¡Somos FLEXIBLES! Envía tu oferta.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,980,000.00

Precio original en que se listó: $3,198,888.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,258.44

Ver más unidades mismo edificio: Missoni Baia en 700 26 Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 16 de enero de 2026 9:56 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,368 Sqft / 219.99 m²

Área Construida: 2,368 Sqft / 219.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 2023

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 57

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $37,391.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 26th Terrace 2001, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,016.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Cabaña, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: MISSONI BAIA

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-968-4481

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 700 EDGEWATER CONDO UNIT 2001 UNDIV 0.5287% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 33712-1252

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132301120130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbridge Gale

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de enero de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 18 de febrero de 2025 5:23 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de enero de 2026 9:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 2:33 pm

Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 2:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Highlight Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2001

Nombre de la calle: 26th

Número de Calle: 700

Número de la Unidad: 2001

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 7.4''

Longitud: W81° 48' 51.5''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11719701

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,798

Valor Promedio de Vivienda $532,900

Renta Promedio $2,338/mes

Edad Promedio 34 años

Población 27,300

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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