Apartamento en venta en 9381 E Bay Harbor Drive 401N, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11721701

📍 9381 E Bay Harbor Drive 401N, Bay Harbor Islands, FL 33154

$450,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,040 Sqft / 96.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina actualizada con electrodomésticos nuevos
  • Pisos de cerámica
  • Amplios armarios
  • Balcón abierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso y amplio apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños, actualizado con nueva cocina y electrodomésticos, baños nuevos, pisos de cerámica y amplios armarios. El apartamento cuenta con un balcón abierto y se encuentra en un edificio clásico bien conocido en una zona de condominios y casas de lujo frente al mar. El edificio ha completado las últimas certificaciones con la ciudad de Bay Harbor Islands, incluyendo un nuevo techo y ascensores. La propiedad está ubicada cerca de las tiendas de Bal Harbour, supermercados, restaurantes, el centro educativo RK-Broad Bay Harbor K-8, y a poca distancia de la playa. ¡Fácil de mostrar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $432.69
Ver más unidades mismo edificio: London Towers en 9381 Bay Harbor Dr Bay Harbor Islands

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 10:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,040 Sqft / 96.62 m²
Área Construida: 1,040 Sqft / 96.62 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,147.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9381 E Bay Harbor Drive 401N, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,090.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: LONDON TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LONDON TOWER CONDO APT 401-N FOURTH FLOOR NORTH BLDG UNDIV 1.99900% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 66R-42022 OR 13296-2986 0587 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322270080090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de enero de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de enero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 21 de mayo de 2026 10:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de enero de 2025 12:52 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 2:21 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 2:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: SunCoast Beach Rlty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Bay Harbor
Número de Calle: 9381
Número de la Unidad: 401N
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 5.2''
Longitud: W81° 52' 17.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
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