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Casa en venta en 8135 NW 164th Terrace, Miami Lakes, FL 33016 con MLS-A11722619

📍 8135 NW 164th Terrace, Miami Lakes, FL 33016

$1,249,900.00

5 Dorm.

5 Baños

3,544 Sqft / 329.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Casa personalizada de lujo y diseño único ubicada en la prestigiosa comunidad de Royal Oaks. Esta impresionante residencia de dos pisos cuenta con 5 habitaciones y 5 baños distribuidos en 4091 pies cuadrados de espacio habitable interior, destacando una entrada impresionante y techos altos en toda la casa. La espaciosa cocina con comedor se conecta de forma fluida con una acogedora sala familiar, ideal para el entretenimiento. La propiedad cuenta con estacionamiento para más de 15 vehículos y una fachada llamativa. Disfrute del impresionante área de la piscina, completa con un patio cubierto, serenas vistas al lago y su propio refugio de jacuzzi en una terraza en el piso superior. ¡Una casa verdaderamente excepcional!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,249,900.00

Precio original en que se listó: $1,399,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $352.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 18 de febrero de 2026 7:27 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Bañera de hidromasaje, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 3,544 Sqft / 329.25 m²

Área Construida: 4,871 Sqft / 452.53 m²

Dimensiones del lote e información: 9629

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Acceso al Lago

Longitud del frente: 20

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Ducha Exterior

Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Ascensor del edificio: Sí

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Concreto

Estilo de la arquitectura: Español antiguo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Descripción: Apartamento Ático (Penthouse)

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,736.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8135 NW 164th Terrace, Miami Lakes, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: 3RD ADDN TO ROYAL OAKS

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Royal Oaks

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 3RD ADDN TO ROYAL OAKS PB 130-64 LOT 31 BLK 15 LOT SIZE 13088 GROSS SQ FT OR 18917-1987 1199 6 F/A/U 30-2015-008-0310

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220150080310

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lecanto Primary School

Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de enero de 2025

Contrato de listado firmado en: 11 de enero de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 17 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de enero de 2026 9:03 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de febrero de 2026 7:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de febrero de 2026 7:32 pm

Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: The Lab Realty Group, LLC

Atribución: 787-640-9944

Ubicación

Nombre de la calle: 164th

Número de Calle: 8135

Ciudad: Miami Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33016

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 23''

Longitud: W81° 40' 1''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11722619

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,633

Valor Promedio de Vivienda $295,800

Renta Promedio $1,753/mes

Edad Promedio 44 años

Población 45,285

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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