Apartamento en venta en 1825 S Ocean Drive 506, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11723194

📍 1825 S Ocean Drive 506, Hallandale Beach, FL 33009

$230,000.00
1 Dorm.
2 Baños
672 Sqft / 62.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños
  • Vestidor
  • Electrodomésticos nuevos
  • Espacios de estar/comedor amplios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso y espacioso condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños, ubicado frente a la playa. Esta unidad recién renovada y actualizada cuenta con un vestidor y amplias áreas de estar/comedor. Incluye electrodomésticos nuevos, aire acondicionado totalmente mantenido y unidad de aire acondicionado, así como 1 espacio de estacionamiento. La asociación cuenta con reservas y superó la inspección de 50 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $230,000.00
Precio original en que se listó: $280,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Imperial Towers en 1825 Ocean Drive Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de marzo de 2025 7:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Conversión a Condominio

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 672 Sqft / 62.43 m²
Área Construida: 672 Sqft / 62.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1969
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 11
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,940.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1825 S Ocean Drive 506, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $649.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguro, Internet
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL TOWERS CONDO UNIT 506 PER CDO BK/PG: 3951/773
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226AL0490

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de enero de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de enero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 10 de marzo de 2025 7:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de enero de 2025 12:09 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de enero de 2026 5:06 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 11:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Matrix Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1825
Número de la Unidad: 506
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 7.3''
Longitud: W81° 52' 46.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11723194 Ver Propiedad en inglés MLS# A11723194
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