Inicio » Oakland Park » 33309 » Casa adosada (townhouse) en venta en 3275 NW 44th Street 3, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A11733760

Casa adosada (townhouse) en venta en 3275 NW 44th Street 3, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A11733760

📍 3275 NW 44th Street 3, Oakland Park, FL 33309

$399,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,430 Sqft / 132.85 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/43)

📷 MOSTRAR 42 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

¡HERMOSA CASA ADOSADA COMPLETAMENTE RENOVADA! ¡LA UNIDAD MÁS GRANDE Y DESEABLE EN EL COMPLEJO CON IMPRESIONANTES VISTAS AL LAGO! INCREÍBLE CASA ADOSADA DE 3 DORMITORIOS Y 2 1/2 BAÑOS CON ESPECTACULARES VISTAS AL LAGO EN UNA COMUNIDAD CERRADA. LA UNIDAD CUENTA CON UN AMPLIO DORMITORIO PRINCIPAL, 2 PATIOS GRANDES PARA EL ENTRETENIMIENTO Y LA SENSACIÓN DE HOGAR UNIFAMILIAR. TAMBIÉN INCLUYE UN GARAJE PARA 1 AUTO, PERSIANAS CONTRA HURACANES, TECHOS ALTOS, MADERA Y PISOS CERÁMICOS EN TODAS PARTES. LAVADORA Y SECADORA ADENTRO. PLANO DE PLANTA ABIERTO. ¡COMUNIDAD BIEN CUIDADA CON HOA BAJA!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00

Precio original en que se listó: $440,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 23 de mayo de 2025 9:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,430 Sqft / 132.85 m²

Área Construida: 2,040 Sqft / 189.52 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Alarma de Incendios, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Construcción

Año de Construcción: 1995

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,052.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3275 NW 44th Street 3, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $159.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: SARTORI LAKE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 364

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SARTORI LAKE 119-39 B A POR PAR "A" DESC'D AS:COMM SW COR SE1/4 OF SE1/4 OF SEC 18, N 461.36,E 59 TO POB;E 95.67, N 20,W 95.67,S 20 TO POB A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494218330103

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de enero de 2025

Contrato de listado firmado en: 28 de enero de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 23 de mayo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 8 de abril de 2025 7:14 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de mayo de 2025 9:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de febrero de 2026 3:06 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cardinal Realty Group, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 44th

Número de Calle: 3275

Número de la Unidad: 3

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33309

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 54.1''

Longitud: W81° 48' 32.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11733760

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,496

Valor Promedio de Vivienda $309,100

Renta Promedio $1,829/mes

Edad Promedio 37 años

Población 38,074

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.