Inicio » Aventura » 33160 » Point East » Apartamento en venta en 2930 Point East Drive E109, Aventura, FL 33160 con MLS-A11734822

Apartamento en venta en 2930 Point East Drive E109, Aventura, FL 33160 con MLS-A11734822

📍 2930 Point East Drive E109, Aventura, FL 33160

$179,900.00

1 Dorm.

1 Baños

763 Sqft / 70.89 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/60)

Community Entrances - Foto #2 de la propiedad

📷 MOSTRAR 59 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en una comunidad con portón para mayores de 55 años
Pisos de losa en toda la propiedad
Acceso a instalaciones de estilo resort con cinco piscinas y un gimnasio
Servicio de transporte comunitario gratuito al centro comercial de Aventura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con vistas impresionantes de la bahía en este condominio de 1 dormitorio y 1 baño actualizado en Point East, una comunidad con portón para mayores de 55 años en Aventura. Ubicada en el primer piso, esta casa cuenta con una cocina y un baño remodelados, un área de estar luminosa y un balcón privado con vistas a la bahía. Disfruta de instalaciones de estilo resort, que incluyen cinco piscinas, un sendero para caminar de 2 millas a lo largo de la costa, un clubhouse con gimnasio, sauna, sala de juegos, billar, biblioteca y más. La cuota de la asociación de propietarios de $477 al mes cubre el agua, el alcantarillado, el cable y el internet. Estacionamiento asignado en la puerta de su casa más plazas para invitados. Servicio de transporte comunitario gratuito al centro comercial de Aventura, restaurantes y tiendas. No se permiten alquileres durante los primeros 18 meses, solo se permiten animales de servicio y apoyo. ¡No te pierdas esta rara joya frente al agua, programa tu visita hoy.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,900.00

Precio original en que se listó: $199,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.77

Ver más unidades mismo edificio: Point East en 2930 Point East Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2025 3:35 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 763 Sqft / 70.89 m²

Área Construida: 763 Sqft / 70.89 m²

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1966

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 6

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1266

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,225.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2930 Point East Drive E109, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $497.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Gimnasio, Sendero para Trotar

Nombre de Edificio: E

Nombre de la Subdivisión: POINT EAST ONE CONDO-BLDG (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINT EAST ONE CONDO - BLDG E APT E-109 UNDIV .256460% INT IN COMMON ELEMENTS UNDIV 0.99136% INT IN LIMITED COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 66R

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100042430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moton Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 29 de enero de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 7 de abril de 2025 9:11 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2025 3:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 10:43 pm

Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 2:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Caba Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Point East

Número de Calle: 2930

Número de la Unidad: E109

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 26.4''

Longitud: W81° 51' 29.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11734822

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.