Apartamento en venta en 1435 Brickell Avenue 3010, Miami, FL 33131 con MLS-A11738205

📍 1435 Brickell Avenue 3010, Miami, FL 33131

$1,045,000.00
1 Dorm.
2 Baños
983 Sqft / 91.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Suite ejecutiva remodelada con vistas a la ciudad
  • 3 piscinas y jacuzzi
  • Gimnasio Equinox, centro de negocios, restaurante y servicio de habitaciones las 24 horas
  • Unidad con 1 espacio de almacenamiento y 1 plaza de aparcamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Suite ejecutiva remodelada de 1 dormitorio y 1.5 baños con vistas a la ciudad. Todas las comodidades del Four Seasons; 3 piscinas, jacuzzi, gimnasio Equinox, centro de negocios, restaurante, servicio de habitaciones las 24 horas, conserje. 1 unidad de almacenamiento y 1 plaza de aparcamiento. El Hotel y Torre Four Seasons representan el más alto nivel en comodidades de clase mundial y un servicio personalizado de 5 estrellas. ¡Debe verlo! Unidad actualmente ocupada, se necesita aviso de 48 horas para mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,045,000.00
Precio original en que se listó: $1,045,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de febrero de 2025 11:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 983 Sqft / 91.32 m²
Área Construida: 983 Sqft / 91.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Ascensor/Elevador
Patio y Porche: Terraza
Eficiencia energética ecológica: Termostato, insulación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 70
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,602.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1435 Brickell Avenue 3010, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,203.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 1435
Nombre de la Subdivisión: MILLENNIUM TOWER CONDOMIN
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MILLENNIUM TOWER CONDOMINIUM HOTEL CONDO UNIT 3010 UNDIV 0.856 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21766-4820 COC 21853-1632 11 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390780640

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gibsonton-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de febrero de 2025 11:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de febrero de 2026 12:33 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: KD Prime Properties International, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 30
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1435
Número de la Unidad: 3010
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 32''
Longitud: W81° 48' 29.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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