Apartamento en venta en 18501 Collins Avenue 2704, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11738971

📍 18501 Collins Avenue 2704, Sunny Isles Beach, FL 33160

$7,835,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,625 Sqft / 336.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas directas al océano y a la bahía
  • Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera de Stradivarius en los dormitorios
  • Acabados de ultra lujo y mobiliario italiano
  • Tecnología de hogar inteligente y detalles perfectamente diseñados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en la opulencia sofisticada en Turnberry. El diseño italiano personalizado hace que esta sea la casa en el cielo más deseada con más de 70.000 pies cuadrados de comodidades. 4 dormitorios / 4.5 baños en la esquina sureste y vistas directas al océano y a la bahía que presentan acabados de ultra lujo supremos y mobiliario italiano. Hermosa marmolina de Carrara en las áreas de estar con pisos de madera de Stradivarius en los dormitorios, iluminación de estado de ánimo atmosférica, trabajo de moldeado personalizado destacado, más tecnología de hogar inteligente, todos los detalles están perfectamente designados para hacerte sentir como en casa. Amueblada de manera impecable por los mejores en nombres de marca - Ruggiano, Baxter y Vissionaire. Vive el estilo de vida de 6 estrellas más fino con servicio personalizado ofrecido en Miami y 6 niveles de comodidades frente al océano. Cuando solo lo mejor es suficiente, esta es una casa que debes ver.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,835,000.00
Precio original en que se listó: $7,835,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,161.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 18 de octubre de 2026 5:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,625 Sqft / 336.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Bar, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2020
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 54
Número de unidades en la comunidad o edificio: 154
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $79,751.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18501 Collins Avenue 2704, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $6,063.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: TURNBERRY OCEAN CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TURNBERRY OCEAN CLUB CONDO UNIT 2704 UNDIV 0.64747599
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020561350

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de octubre de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 4:20 am
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 4:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Mariana Shulga, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 27
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18501
Número de la Unidad: 2704
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 51.5''
Longitud: W81° 52' 48.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11738971 Ver Propiedad en inglés MLS# A11738971
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