Apartamento en venta en 800 Parkview Drive 909, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11742063
800 Parkview Drive 909, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina con vistas hermosas
- Balcón envolvente con vistas panorámicas de la ciudad y atardeceres
- Aire acondicionado actualizado (2019)
- Persianas personalizadas (2024)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad para Inversionistas: Unidad de esquina con ingresos de alquiler inmediatos y hermosas vistas. Actualmente ocupada por inquilinos, la propiedad ofrece ingresos de alquiler inmediatos, una excelente oportunidad para inversionistas o compradores que buscan flujo de efectivo integrado desde el primer día. Esta luminosa y espaciosa unidad de 1,430 pies cuadrados cuenta con 2 dormitorios y un área de comedor que puede funcionar como oficina en casa o habitación adicional. Disfrute de vistas panorámicas de la ciudad y atardeceres desde el balcón envolvente. Entre las características se incluyen un aire acondicionado actualizado en 2019, persianas personalizadas instaladas en 2024 y gabinetes de madera. Las comodidades estilo resort incluyen una piscina junto al Intracoastal, un centro de fitness y canchas de tenis. A pocos minutos de la playa, parques, tiendas y restaurantes. Hallandale Beach está emergiendo rápidamente como el próximo punto de moda en la costa sur de Florida. Recorrido virtual disponible.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 800 Parkview Drive 909, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
