Apartamento en venta en 1817 S Ocean Drive 628, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12118550
1817 S Ocean Drive 628, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en venta
- Ubicación privilegiada frente al océano
- Amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños
- Amenidades completas: piscina, gimnasio y sauna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de esquina en venta en Imperial Towers. Ubicación privilegiada justo al otro lado de la calle del océano y cerca de tiendas y restaurantes. Amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con muchas ventanas y luz natural. El dormitorio principal es muy amplio e incluye mucho espacio de armario. Dos baños remodelados y una cocina remodelada y espaciosa completan este maravilloso plano de planta. Almacenamiento adicional disponible y aire acondicionado central. Las amenidades incluyen una maravillosa piscina junto al canal, gimnasio, sala de recreación, sauna y lavandería comunitaria. Las amenidades del edificio incluyen una piscina climatizada, un gimnasio totalmente equipado, saunas, un club social, etc. El edificio cumplió la certificación de 50 años. Un espacio de estacionamiento. Según las reglas del condominio, las mascotas no están permitidas, con la excepción de servicios con la documentación adecuada. La unidad no puede ser alquilada durante los primeros dos años y, después, con un mínimo de 90 días y un alquiler por año. Límite de alquiler del 20%. Internet y cable están incluidos en las tarifas mensuales del condominio.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1817 S Ocean Drive 628, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
