Casa adosada (townhouse) en venta en 1985 Calais 3 3, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11744569

📍 1985 Calais 3 3, Miami Beach, FL 33141

$1,500,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,265 Sqft / 210.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada a minutos de la icónica costa de Miami Beach
  • Cocinas modernas con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
  • Amplias ventanas que permiten la entrada de luz natural
  • Muelles disponibles para embarcaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se ofrece en venta este adosado en Normandy Isles en Miami Beach. Ubicado a pocos minutos de la emblemática costa de Miami Beach, disfrutará de un fácil acceso a playas prístinas, restaurantes de clase mundial, tiendas y entretenimiento. Con áreas vibrantes como South Beach y el famoso Ocean Drive cerca, la emoción de Miami está a su alcance. Esta propiedad cuenta con 2265 pies cuadrados de espacio habitable, con 3 dormitorios y 4 baños completos, ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y flexibilidad. Recientemente renovado con acabados de alta gama, incluye cocinas modernas con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo. Las áreas de estar cuentan con amplias ventanas que permiten la entrada de mucha luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. Además, se ofrecen muelles disponibles para embarcaciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,500,000.00
Precio original en que se listó: $1,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $662.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de mayo de 2025 3:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,265 Sqft / 210.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2013
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1985 Calais 3 3, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2000
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $500.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: NORMANDY WATERWAY SUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 9-10 53 42 NORMANDY WATERWAY SUB PB 40-60 LOTS 11 & 12 BLK 44 LOT SIZE 120.000 X 147 OR 16643-0420 0194 1 OR 17262-0356 0696 1 COC 24289-235
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110100490

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stirling
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 7 de mayo de 2025 3:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de febrero de 2025 2:01 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 12:22 am
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 12:22 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Beach Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Calais 3
Número de Calle: 1985
Número de la Unidad: 3
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 13.9''
Longitud: W81° 51' 29.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11744569 Ver Propiedad en inglés MLS# A11744569
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