Casa en venta en 485 S Shore Drive, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12065992

📍 485 S Shore Drive, Miami Beach, FL 33141

$1,690,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,904 Sqft / 176.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única en una propiedad con portón en la isla de Normandy, Miami Beach
  • Terreno de 7,200 pies cuadrados con exposición sureste y vistas al campo de golf
  • Posibilidad de remodelación o demolición para construir una nueva propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad principal en una propiedad con portón en la isla de Normandy, Miami Beach. Terreno de 7,200 pies cuadrados con dimensiones de 60'x120' en la avenida S Shore Dr con el campo de golf como patio trasero y exposición sureste. La casa, construida en 1950, se vende tal como está, es habitable con remodelaciones, o es un excelente candidato para ser demolida y construir una nueva propiedad. Piscina existente, entrada para vehículos circular, aproximadamente 1,900 pies cuadrados bajo techo. Traiga su visión, lote raro en una ubicación muy solicitada a minutos del campo de golf de Normandy Shores y la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,690,000.00
Precio original en que se listó: $1,690,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $887.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 6:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,904 Sqft / 176.89 m²
Área Construida: 1,904 Sqft / 176.89 m²
Área del lote: 7,200 Sqft / 668.90 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Cocina de Gas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,192.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 485 S Shore Drive, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: NORMANDY GOLF COURSE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORMANDY GOLF COURSE SUB PB 44-62 LOT 9 BLK 53 LOT SIZE 60.000 X 120 OR 20912-0111/15 12 2002 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232030071060
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 6:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 6:59 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 6:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Forever Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Shore
Número de Calle: 485
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 24.1''
Longitud: W81° 51' 52.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12065992 Ver Propiedad en inglés MLS# A12065992
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.