Apartamento en venta en 3642 NE 171st Street 306, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11746442

📍 3642 NE 171st Street 306, North Miami Beach, FL 33160

$179,000.00
2 Dorm.
2 Baños
815 Sqft / 75.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio condominio de 2 dormitorios y 1.5 baños en la comunidad muy solicitada de Eastern Shores
  • Vistas serenas desde 2 balcones privados
  • Incluye un vestidor y una gran cantidad de luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio condominio de 2 dormitorios y 1.5 baños en la comunidad muy solicitada de Eastern Shores. Disfrute de vistas serenas desde 2 balcones privados. Las características incluyen un vestidor, una gran cantidad de luz natural y un espacio de estacionamiento dedicado. Ubicación privilegiada cerca de playas, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Una rara oportunidad de poseer una vivienda frente al agua en su mejor expresión. Disponible para ser alquilado durante el primer año. Precio de venta, el comprador paga la evaluación especial. Disponible para alquilar de inmediato, mínimo de 1 año. Condominio de 2 dormitorios y 1.5 baños en la comunidad de Eastern Shores. Precio de venta, el comprador paga la evaluación especial de aproximadamente 20,000 dólares.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,000.00
Precio original en que se listó: $300,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de febrero de 2026 8:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 815 Sqft / 75.72 m²
Área Construida: 815 Sqft / 75.72 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1974
Año de instalación del techo: 1996
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 5
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,856.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3642 NE 171st Street 306, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: DOLPHIN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Alquiler con Opción a Compra
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOLPHIN CONDO UNIT 306 - 3RD FLOOR UNDIV 3.4930% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R-163566 OR 18035-4338 0398 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722100370140

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de febrero de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 2 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de enero de 2026 2:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de febrero de 2026 8:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de febrero de 2026 8:56 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sustainable RE, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 171st
Número de Calle: 3642
Número de la Unidad: 306
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 15.3''
Longitud: W81° 51' 51.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11746442 Ver Propiedad en inglés MLS# A11746442
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