Cuádruplex en venta en 1539 NW 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11747279
1539 NW 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
Recientemente renovado Fourplex que ofrece un Tremendo Potencial. Este fourplex modernizado es una verdadera joya, que satisface tanto a propietarios como a inversores astutos. Cada unidad tiene 2 dormitorios y 1 baño, completos con cocinas remodeladas, lo que resulta en un total de 8 dormitorios y 4 baños. La propiedad está fortificada con ventanas de impacto, garantizando seguridad y tranquilidad. Ambas unidades del frente ya están alquiladas por $2,000 mensuales. Las 2 unidades traseras están vacantes pero se pueden alquilar por $1,800-$2,000, lo que suma un ingreso bruto mensual de $7,600-$8,000. Hay 5 espacios de estacionamiento, uno para cada unidad, y los 2 espacios adicionales se pueden alquilar para obtener ingresos extra. También se puede agregar lavandería con monedas para obtener ingresos adicionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1539 NW 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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