Apartamento en venta en 2000 Island Boulevard 410, Aventura, FL 33160 con MLS-A11748820
2000 Island Boulevard 410, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia unidad de 2 dormitorios y 2 baños en el deseable edificio 2000
- Pisos de mármol en toda la propiedad
- Cocina actualizada con electrodomésticos más nuevos y encimeras de granito
- Gran balcón con orientación norte
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en el deseable edificio 2000. Los pisos de mármol se extienden a lo largo de toda la propiedad. La cocina ha sido actualizada con electrodomésticos más nuevos y cuenta con encimeras de granito. La gran balcón con orientación norte es un lugar ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con persianas anti huracán. Las áreas comunes del edificio han sido completamente renovadas e incluyen una sala de cartas, una sala de fiestas, una sala de entretenimiento, una biblioteca, un gimnasio y un cine. La oportunidad de vivir en la prestigiosa Isla Williams con todas las comodidades es única. La Isla Williams ofrece 14 canchas de tenis, 4 canchas de pickle ball, 2 canchas de pádel, 3 restaurantes, un spa de última generación, una marina, un sendero para caminar o correr, un parque infantil, una cancha de baloncesto, un campo de fútbol, un campo de práctica de golf, un autobús de cortesía y una tienda de café y helado gourmet, entre muchas otras cosas. La zona cuenta con escuelas de clase A y el centro comercial Aventura está cerca. No hay límite de peso para perros.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2000 Island Boulevard 410, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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