Apartamento en venta en 265 NE 12th Avenue 265, Homestead, FL 33030 con MLS-A11752259

📍 265 NE 12th Avenue 265, Homestead, FL 33030

$210,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,084 Sqft / 100.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de dos pisos
  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Inquilino confiable a largo plazo con ingresos inmediatos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad de inversión! Esta casa adosada de dos pisos en una comunidad de condominios bien mantenida cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y un techo actualizado. La propiedad está actualmente ocupada por un inquilino confiable a largo plazo, ofreciendo ingresos de alquiler inmediatos. Es perfecta para inversores que buscan una adición de bajo mantenimiento a su cartera en un mercado de alquiler estable. No pierdas la oportunidad de esta inversión llave en mano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $210,000.00
Precio original en que se listó: $240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 7 de abril de 2026 1:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,084 Sqft / 100.71 m²
Área Construida: 1,084 Sqft / 100.71 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,953.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 265 NE 12th Avenue 265, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SEAGRAPE VILLAGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEAGRAPE VILLAGE CONDO UNIT 265 BLDG 27 UNDIV 0.8929% INT IN COMMON ELEMENTS OR 23729-3421 082005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079170191060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Springview
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 7 de marzo de 2026 4:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 1:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 10:43 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:53 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 265
Número de la Unidad: 265
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33030
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 28' 16.4''
Longitud: W81° 32' 23.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11752259 Ver Propiedad en inglés MLS# A11752259
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