Cuádruplex en venta en 2955 Bird Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A11752626
2955 Bird Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de lujo construida en 2016
- Unidades modernas con techos altos y suelos de porcelana premium
- Cocinas europeas con encimeras de cuarzo
- Áticos con terrazas privadas y piscinas con vista a la exuberante vegetación de Grove
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad llave en mano, un activo de alta gama, ofrece un valor increíble en el exclusivo Coconut Grove de Miami. Construido en 2016, este edificio de alquiler de lujo de 11,393 pies cuadrados ha sido meticulosamente diseñado y cuenta con 6 modernas residencias. Su ubicación excepcional, a pasos de boutiques, cafeterías y parques frente al mar, lo convierte en una inversión extraordinaria.
Cada unidad, que varía entre 1,242 y 1,570 pies cuadrados, ha sido cuidadosamente diseñada y presenta techos altos, suelos de porcelana premium y cocinas europeas con encimeras de cuarzo. Los áticos ofrecen terrazas privadas en la azotea con piscinas para refrescarse y vistas panorámicas al exuberante dosel de Grove.
Entre las comodidades se incluyen estacionamiento seguro, ascensor y un parque para perros. Esta propiedad llave en mano representa una oportunidad única para adquirir un activo de lujo en uno de los vecindarios más deseados de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2955 Bird Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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