Casa en venta en 4095 Hardie Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A11993317
4095 Hardie Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La villa cuenta con 5 dormitorios y 7 baños, incluyendo un baño de cabana
- La propiedad ofrece pisos de porcelana en las áreas de vida principal y madera de roble cálido arriba
- La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y una isla con superficies de porcelana
- La villa tiene una integración inteligente de hogar, un sistema de seguridad y aire acondicionado de doble zona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Villa Serene, un santuario moderno en uno de los enclaves más codiciados de Coconut Grove, con árboles en las calles, a pocos pasos del parque Merrie Christmas. Diseñada por Ramon Pacheco, construida por The Calta Group, y curada por Assure Interiors. Esta casa inteligente cuenta con 5 dormitorios, 5 baños completos y 2 baños de medio tamaño con un baño de cabana, diseñada para un estilo, lujo y comodidad sin interrupciones. Los interiores presentan pisos de porcelana en las áreas de vida principales, madera de roble cálido arriba, y puertas italianas personalizadas en toda la propiedad, creando una atmósfera serena y sofisticada. La cocina abierta por Mia Cucina está anclada por una isla con una cascada con superficies de porcelana Cosentino y electrodomésticos Sub-Zero y Wolf, incluyendo una cocina de gas y horno de vapor de convección, perfecta para la creatividad culinaria y la entretenida. Las puertas de vidrio completamente retráctiles conectan los espacios de vida con un patio trasero privado con paisajismo, piscina, terraza cubierta y cocina de verano completamente equipada, ideal para reuniones durante todo el año. Los puntos destacados adicionales incluyen la integración inteligente de hogar Savant, un sistema de seguridad y aire acondicionado de doble zona. Idealmente ubicada cerca del pueblo de Coconut Grove con restaurantes, tiendas, marinas, parques y escuelas de alta calidad. Un diseño sofisticado para un estilo de vida lujoso con una vida interior y exterior elegante.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4095 Hardie Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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