Apartamento en venta en 1000 Saint Charles Place 603, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A11755393
1000 Saint Charles Place 603, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad vibrante para personas de 55 años o más
- Actualizaciones modernas, incluyendo electrodomésticos de cocina nuevos, aire acondicionado y calentador de agua
- Pisos de losa en el área de estar y dormitorios con alfombras, y baño principal remodelado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este condominio de 2 dormitorios y 2 baños recién pintado y listo para mudarse, ubicado en una comunidad vibrante para personas de 55 años o más. Presenta actualizaciones modernas, incluyendo electrodomésticos de cocina completamente nuevos, aire acondicionado y un calentador de agua. El área de estar cuenta con pisos de losa, mientras que los dormitorios tienen alfombras, y el baño principal ha sido renovado con buen gusto. TODAS LAS EVALUACIONES HAN SIDO PAGADAS EN SU TOTALIDAD por el vendedor. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua, basura, televisión por cable, internet y acceso a todas las instalaciones. Disfruta de un campo de golf, un lago, senderos para caminar, una piscina climatizada, canchas de tenis y más. El alquiler está limitado, pero hay una lista para futuros inversores. Solo se permiten animales de apoyo o emocionales, y la asociación de propietarios solicita un pago inicial del 20%. Esta es una comunidad familiar que ofrece un estilo de vida activo y social. Presente todas las ofertas para su consideración.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 Saint Charles Place 603, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
