Apartamento en venta en 1000 COLONY POINT Circle 404, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-B26085648

📍 1000 COLONY POINT Circle 404, Pembroke Pines, FL 33026

$154,900.00
2 Dorm.
2 Baños
852 Sqft / 79.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios, 2 baños
  • 852 pies cuadrados de espacio terminado
  • diseño abierto perfecto para vivir y entretener
  • comunidad bien establecida en Pembroke Pines

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Colony Point 2 ofrece una vida eficiente en una comunidad bien establecida de Pembroke Pines. Los 852 pies cuadrados de espacio terminado proporcionan un diseño abierto perfecto para la vida moderna y el entretenimiento. Esta propiedad representa una oportunidad sólida de propiedad con un mantenimiento sencillo a través de la estructura de gestión de la comunidad. Está bien posicionada para compradores que buscan una residencia práctica y lista para mudarse en una ubicación conveniente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $154,900.00
Precio original en que se listó: $150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 1:47 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 852 Sqft / 79.15 m²
Área Construida: 852 Sqft / 79.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: Sí
Accesibilidad: Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Edificado, Compuesto de Varios Materiales, Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,803.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 COLONY POINT Circle 404, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $139,220.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $826.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado No disponible, Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sendero para Trotar, Internet Incluido, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión: COLONY POINT 2 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, No fumar, Ver observaciones, Sin modificaciones exteriores

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONY POINT 2 CONDO UNIT 404 PER CDO BK/PG: 9334/316
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514013aa0700
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spanish Lake
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de octubre de 2026 1:47 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 1:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 1:47 am
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 2:28 am

Información Adicional

Cortesía de: Valuezone Realty Co
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: COLONY POINT
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: 404
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 52.6''
Longitud: W81° 41' 54.1''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26085648 Ver Propiedad en inglés MLS# B26085648
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