Apartamento en venta en 900 Colony Point Circle 512, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-B26097833

📍 900 Colony Point Circle 512, Pembroke Pines, FL 33026

$164,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,021 Sqft / 94.85 m² Superficie
En Venta
Rendered Evening Look - Foto #1 de la propiedad
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Rendered Living Dining - Foto #3 de la propiedad Living Dining Area with Lake Views - Foto #4 de la propiedad Cocina - Foto #5 de la propiedad Cocina - Foto #6 de la propiedad Rendered Master Bedroom - Foto #7 de la propiedad Actual Master Bedroom - Foto #8 de la propiedad Baño principal - Foto #9 de la propiedad Entry + Kitchen - Foto #10 de la propiedad Window in Kitchen - Foto #11 de la propiedad Kitchen Balcony View - Foto #12 de la propiedad Open Living & Dining - Foto #13 de la propiedad 2nd Bedroom - Foto #14 de la propiedad Guest Bathroom - Foto #15 de la propiedad Large Windows Master Bd - Foto #16 de la propiedad Master Bdrm Walk In Closet - Foto #17 de la propiedad Front of Structure - Foto #18 de la propiedad Ground Flr Lobby & Elevators - Foto #19 de la propiedad Walkway on Lake - Foto #20 de la propiedad Entrance - Foto #21 de la propiedad Vista Aeria - Foto #22 de la propiedad Vista Aeria - Foto #23 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al lago desde el último piso
  • Suite principal con vestidor y baño estilo spa
  • Cuota mensual que cubre agua, alcantarillado, basura, seguro del edificio y acceso al Club Colony Point con piscina y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con vistas al lago desde el último piso. Este condominio actualizado de 2 dormitorios y 2 baños en Colony Point con portón, una comunidad para mayores de 55 años, está vacío y listo para mudarse. Los pisos de losa de porcelana se extienden por toda la propiedad. La cocina destaca con encimeras de cuarzo, un salpicadero de vidrio y electrodomésticos de acero inoxidable. Retírate a la suite principal con un vestidor y un baño estilo spa con ducha de vidrio sin marco. Una lavadora y secadora en la unidad y un calentador de agua sin tanque facilitan la vida. Toma tu café matutino en el balcón con pantalla que da al agua. Una cuota mensual cubre agua, alcantarillado, basura, seguro del edificio, reservas y el Club Colony Point: salón de usos múltiples, piscina, baños de hidromasaje, saunas, gimnasio, tenis y un sendero para caminar junto al lago.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $164,900.00
Precio original en que se listó: $164,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $161.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de noviembre de 2026 9:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,021 Sqft / 94.85 m²
Área Construida: 1,021 Sqft / 94.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Acceso al Lago
Longitud del frente: 100
Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación, Jardín
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Dentro, En la cocina, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 660
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,252.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 Colony Point Circle 512, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $87,140.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $912.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Handball
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: COLONY POINT 1 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Castle Group
Nombre de la asociación 2: Colony Point Club, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: COLONY POINT
Teléfono de la asociación: 954-431-0225
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONY POINT 1 CONDO UNIT 512 PER CDO BK/PG: 9667/812
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514013ab1000
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lena Vista Elem
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de noviembre de 2026 9:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de noviembre de 2026 9:55 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 12:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Service
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Colony Point
Número de Calle: 900
Número de la Unidad: 512
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 49.9''
Longitud: W81° 41' 52''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097833 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097833
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