Apartamento en venta en 400 Kings Point Drive 810, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11755851

📍 400 Kings Point Drive 810, Sunny Isles Beach, FL 33160

$299,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,094 Sqft / 101.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina completamente amueblada
  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Ubicación privilegiada en Coastal Towers
  • Reducido drásticamente para una venta rápida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ha sido reducida drásticamente para una venta rápida. Es una asombrosa unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada a un precio inigualable. Coastal Towers cuenta con servicios de alta calidad y una ubicación privilegiada. La propiedad está ocupada por un inquilino hasta julio de 2027, quien paga 2300 dólares con una cláusula de desalojo de 90 días. No durará mucho tiempo en el mercado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Coastal Towers en 400 Kings Point Dr Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 4:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,094 Sqft / 101.64 m²
Área Construida: 1,094 Sqft / 101.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 30
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,952.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Kings Point Drive 810, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,201.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: COASTAL TOWERS CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COASTAL TOWERS CONDO UNIT 810 UNDIV .3372, INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10574-1731 F/A/U 30-2214-020-1410 COC 25619-0833 05 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140201410

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 8 de mayo de 2026 4:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de marzo de 2025 1:39 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 7:19 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: BM2 Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Kings Point
Número de Calle: 400
Número de la Unidad: 810
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 25.2''
Longitud: W81° 52' 22.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11755851 Ver Propiedad en inglés MLS# A11755851
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